抑制不動產炒作風,財政部下令五區國稅局採取「管人+管地」雙管措施,對豪宅與短期頻繁交易的不動產展開查稅。同一人一年內多次買賣不動產,或同一不動產一年內經多次轉賣,都將追查買賣資金流程,改按實價課徵交易利得稅。
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這也是配合行政院長吳敦義日前表示,政府會針對短期買賣的不動產,坐享高額交易利得,但在無法課徵土地增值稅的稅制缺憾下,所採取的彌補措施。
五區國稅局已著手研擬查稅方案,並將分頭蒐集轄區內高價房屋與頻繁轉手的不動產,與不動產所有權人的買賣紀錄,必要時將回追五年稅款。財政部高層官員說,國稅局會挑選頻率、交易件數或價位較高的買賣案件優先查核,採取個案調查的方式進行,被挑中對象,一律都要調閱銀行資金往來的紀錄。
財政部長李述德昨(18)日在立法院答覆立委質詢時,也證實財政部要對買賣異常的成屋或預售屋展開查稅。李述德說,若採取查稅手段,稅捐機關實際查獲的交易價格是多少,就按實際交易價格課稅。
高層官員說,國稅局將採取人、地「雙管」機制,名下持有多棟不動產的所得權人,如果在這波房地產價格高漲期間頻繁買進、賣出者,或者同棟不動產同一年內多次轉手,稅捐機關即會針對買賣雙方實際交易價格調查,不接受賣方按照房屋評定現值從低計算房屋財產交易所得稅。
李述德表示,財政部無法對「短期」或「多次」的查核標準下定義,只要稅捐機關認為有異常,即使只轉手一次,也有責任查核瞭解,何況是一次以上、多次轉手的案件。
【記者陳美珍/台北報導】擔心社會住宅被標籤化,財政部對於台北市政府規劃要在仁愛路空軍司令部現址與建社會住宅(小帝寶),財政部長李述德表示,目前僅有換地規劃的意見交換,尚未形成大批興建社會住宅的共識。
【2010/10/18 經濟日報】
統一發票獎金要拚樂透彩。立法院財政委員會昨(18)日通過財政部編列民國100年統一發票獎金高達79億元,財政部長李述德說,增額編列26億元獎金,將研議設1,000萬元到3,000萬元的超級大獎,預估增開一組千萬大獎,每二個月將會產生十位千萬富翁。
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財政部年底前將提出統一發票給獎辦法修正草案,提高目前最高僅200萬元發票中獎獎金的上限。
財政部指出,增設發票大獎的計畫還在研議中,但因應明年統一發票較今年大增50%的實況,「增設千萬大獎確實可提高民眾購物拿發票的意願」。若以26億元增額獎金推算,目前一年六期統一發票,每增一組千萬元超級大獎,大約需6億元獎金支出,中獎率1億分之1。
發票超過50年歷史,政府提供最高獎額獎金從未破千萬元。目前最大獎「特獎」獎金只有200萬元,約僅是規劃中超級大獎的五分之一。
立法院財委會昨天審查通過財政部主管100年度歲入及歲出預算,財政部主管100年歲入1.27兆元,較99年增加473億元,增幅3.86%。其中稅課收入編列1.16兆元,較99年增加287 億元,增幅2.55%。
歲出預算部分,多數立委注意到財政部編列100年統一發票獎金預算為79.02億元,較99年增加26.39億元,增幅高達50%。李述德指出,過去政府未依規定按全年營業稅收3%提撥發票獎金的現象,明年已不再存在,扣除約2億元的給獎手續費等行政經費後,100年共有多達77億元的發票獎金等消費者來領。
立委盧秀燕關切明年發票獎金大增26億元,財政部的增獎計畫是「大小通吃」,還是只增開小獎李述德表示,財政部計畫增設千萬大獎,獎額可從1,000萬元、2,000萬元到3,000萬元不等,但財政部也不會偏廢普獎,明年六獎200元還是會時時加碼增組。
【2010/10/18 經濟日報】
西港鄉陳小姐問:繼承人如何查得被繼承人遺產明細清單?
南區國稅局佳里稽徵所答覆:繼承人可提供身分證明文件及被繼承人除戶謄本(或死亡證明書),向稽徵機關(可跨轄區)申請列印被繼承人財產歸戶資料(包含不動產、投資及車輛)、最近年度綜合所得稅所得資料及死亡前二年內贈與稅之核定資料。惟國稅局提供的資料不動產因有地政機關之登記資料可稽核,一般而言較為明確;而動產及投資、銀行存款部分,可由綜合所得稅所得資料中之營利所得及利息所得,供繼承人參考被繼承人生前可能投資的公司、或金融機構存款。此外,死亡前二年內贈與配偶、民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人及其配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定應併入被繼承人遺產總額中申報。
【2010/10/18 經濟日報】
新埔鎮羅先生問:香港對於入境旅客隨身攜帶自用免稅菸品數量是否有新規定?
北區國稅局新竹縣分局答覆:香港海關規定自99年8月1日起,年滿18歲入境香港旅客,可攜帶免稅菸品數量,由原先可攜帶60支香菸或15支雪茄,縮減為香菸19支或雪茄1支(如多於1支,則總重量不得超過25克或25克之其他菸草製品),違反規定攜帶超量、未向海關申報或對海關作出不實之申報者,香港海關將沒收違規攜帶之菸品且對違規者罰款或檢控。
【2010/10/18 經濟日報】
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